八戸ノ里第4ガーデンハイツA棟

  • 大阪府東大阪市瓜生堂一丁目

  • / 若江岩田駅 徒歩10分

  • 1979年築 / 11階建 / 175戸 / SRC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
2,390万円
27.2万円/㎡
相場
2,435万円
27.7万円/㎡
1,452
2,107
2,763
3,419
AI査定結果
推定相場価格
2,435万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,107万円〜2,763万円
24.0万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
八戸ノ里第4ガーデンハイツA棟
2,390万円（27.2万円/㎡）/ 10階 / 87.92㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,390万円27.2万円10階 87.92㎡ 4LDK南西
2025/05/102,498万円28.4万円10階 87.92㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は25.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09八戸ノ里第4ガーデンハイツA棟
東大阪市瓜生堂一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、東大阪市では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は東大阪市の平均と比較して4.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
東大阪市
28.4万円/㎡
前年比+13.3%

マンション概要

マンション名八戸ノ里第4ガーデンハイツA棟
所在地大阪府東大阪市瓜生堂一丁目
交通若江岩田駅徒歩10分
築年月1979年
階数11階建
総戸数175戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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